Снимка: Лорей У. Глен / Южен живот
Партньорствахме с онлайн мрежа за домашно подобрение Porch.com, за да ви дадем кльощава на това как да овладеете своя прекроявам. Тук главният редактор на портите Anne Reagan споделя най-добрите си съвети.
Понякога това са най-малките проекти за реконструкция, които причиняват най-големите главоболия. Банята може да представлява само малък процент от кадъра на квадрата на дома ви, но количеството труд, както и разходът, може понякога да причини болка на тази стая за обновяване. Следвайте нашите най-добри съвети за готино, спокойно прекрояване на банята.
Планирайте проекта. Преди да започнете нещо, напишете подробен списък на всичко, което искате да направите. Това ще гарантира, че от керемида до подови дъски, вие знаете всички задачи, които ще трябва да бъдат завършени, и потенциалните изпълнители ще разберат обхвата на работата, като дават оценки.
Създайте бюджет. Независимо дали сте наели професионалист или не, зависи от вас да управлявате бюджета и да наблюдавате къде се харчат парите. Собствениците на жилища често се интересуват от цената на материалите, но не задават въпроси относно разходите за доставка, доставка, монтаж или разрешаване. След като финализирате списъка си с желания, запишете всички свързани разходи и се уверете, че очакваните разходи отговарят на Вашия бюджет. Освен това, експертите препоръчват да отделите допълнителни 10-15% от бюджета си, за да платите неочаквани разходи.
Задайте график. Създайте график за връщане назад, за да следите датите за доставка, работните дни на подизпълнителите и празниците. Графикът ще гарантира, че не правите грешки в графика, като например да се покаже инсталаторът на плочки преди пристигането на плочките. Ако възнамерявате да направите повечето от работата сами, като имате обща представа за очакваната времева рамка за завършване, ще ви помогна да бъдете мотивирани и на път.
Не го направете сами. Независимо дали сте опитен професионалист или не, има много ремоделиращи задачи, които собственикът не трябва да прави. Например премахването на оловна боя, носещи стени или азбест никога не трябва да се извършва от нетрениран или нелицензиран работник. И докато собствениците на жилища обикновено могат да заменят тоалетна или да подменят осветителни тела, работата със сложни водопроводни и електрически системи трябва да се извършва от лицензиран специалист, който разбира текущите строителни кодове.
Дизайн за ефективност. Изборът на уреди и приспособления, които насърчават енергийната ефективност и опазването на водата, са полезни за планетата и портфейла ви. Замяната на по-стари тела, като тоалетни, с по-нови модели ще ви спести галони вода и пари всеки месец. Избирането на прозорци с оценка Energy Star може да намали разходите за отопление и охлаждане.
Поддържайте препродажбата в ума. Неутралните цветове винаги са победители – това е най-добрата палитра за собствениците на жилища да си представят своя стил и прави стаята лесна за игра. Освен това, посетете къщи за продажба, които са подобни на вашите и вижте какви са подобренията в банята, като например подово отопление, душове или шкафове.
Общувайте за да се намали объркването. Най-големият източник на фрустрация на ремоделирането обикновено се дължи на липсата на комуникация. Изяснявайте всичко, питайте много въпроси и се уверете, че не сте източник на некоректни комуникации. Предположенията могат да доведат до проблеми и е много по-лесно да имате ежеседмична или ежедневна проверка на проекта (дори ако е с вашия съпруг / съпруга), отколкото да позволите на проекта да се движи напред в вълна от объркване.
Споделете с нас! Какъв е най-добрият ви ремоделиране върха баня?