كم عدد المرات التي قمت فيها بتجميع قطعة فريدة من نوعها في منزل شخص ما ، وفي المقابل ، سارعوا إلى البحث عن “بيع بعض العقارات القديمة”. دعوني أخمن ، لقد كانت “سرقة كاملة” أيضًا؟ مبيعات العقارات هي ال مكان للعثور على تلك القطع التي تجعل غرفة تماما وجعل باتينا ، شخصية ، وأسلوب فوري لأي بقعة. إذا كنت قد تعرضت للترهيب من قبل فن بيع العقار ، فلا تقلق. لقد جمعنا بعض النصائح والحيل فيما يتعلق بكيفية بيع أحد العقارات للبيع حتى تتمكن من الاستعداد بالكامل. اقرأ على 10 نصائح لقهر مبيعات العقارات المحلية:
أولا ، العثور على بيع.
نعلم أن هذا يبدو جيدًا جدًا “duh”. ولكن ابدأ بالبحث عن المبيعات المحلية على مواقع مثل estatesales.net و estatesales.org و craigslist.org وصحيفة أو موقع الأخبار المحلي.
هل البحث مسبقا.
متى يفتح؟ هل هناك أي قواعد خاصة؟ هل سيتم بيع بعض المواد بالمزاد العلني؟ هل سيأخذون بطاقة و / أو نقد و / أو شيك؟ تتم إدارة العديد من المهنيين بقواعدهم وأنظمتهم الخاصة. اعتمادًا على من يدير عملية البيع ، قد تتمكن حتى من معاينة العناصر عبر الإنترنت.
ارتقاء وتألق!
الوصول إلى هناك مبكراً مع الخبراء. الساعات القليلة الأولى هي عندما تذهب بعض من أفضل العناصر ، لذلك إذا كنت ترغب في مشاهدة أوسع نطاق ، فأنت بحاجة إلى الخروج من الباب (وربما في الخط في الموقع) في وقت مبكر.
أعلم أنك لن تتمكن من المساومة في اليوم الأول.
إذا كان لديك فلدي ، قد تضطر إلى دفع فلسا واحدا جميلة وإلا خذ المخاطر الجدية أنها سوف تختفي في اليوم التالي ، عندما تبدأ (في بعض الأحيان) خفض أو التفاوض على الأسعار.
خذ حقيبة مدمجة أو محفظة.
لن تسمح لك العديد من المبيعات بالحصول على حقائب كبيرة أو حقائب ظهر. قم بتشغيلها بأمان واتخاذ حقيبة مدمجة (أو حزمة فاني حتى ، لن نحكم!) مع أساسيات المحفظة ، وشريط قياس ، وقائمة بقياساتك. ضع في اعتبارك مصباحًا يدويًا لتفتيش خطير من خلال الخزائن المظلمة وواضعي اليد بعد ذلك ، والحفاظ على بطانية أو ورقة متحركة في السيارة لتعبئة البضائع الثمينة.
جلب القياسات الخاصة بك!
حتى الذهاب إلى أبعد من ذلك لجعل الصور من مساحتك أيضا ، إذا كان ذلك سيساعدك على اتخاذ قرار أسفل إلى سلك حول ما إذا كانت قطعة معينة ستجعلها أو تكسرها.
اطرح الأسئلة ، ولا تخاف من التدقيق في الحقائق.
لا تخف من معرفة الخلفية الدرامية لأحد العناصر. في كثير من الأحيان ، سيتمكن الموظفون في مبيعات العقارات المنظمة جيدًا من إعطائك قدرًا كبيرًا من البصيرة. إذا كنت غير متأكد من ما إذا كان السعر صفقة جيدة أم لا ، فاحرص على أن يكون هاتفك سهل الاستخدام في بحث Google سريع.
WATCH: كيفية التسوق للأثاث العتيقة
انظر في كل مكان.
لا تنس مساحات مثل المرآب ، والطابق السفلي ، والعلية ، وما إلى ذلك. إذا كانت المساحة محظورة ، فسيشير إليها المنظم على هذا النحو.
تعرف على سياسة بيك اب.
في بعض الأحيان ، يجب أن تأخذ هذا المنتج معك على الفور ، وأحيانًا يمكنك العودة لاحقًا باستخدام سيارة أكبر. أيضا ، لديك خطة لرفع heaving. في بعض الأحيان ، سيكون بإمكان العاملين في الحدث المساعدة ، ولكن تقع مسؤولية نقل مشترياتك عليك.
كن مهذبا!
نحن نعلم أنه ليس علينا أن نذكرك – ولكن في خضم عملية البيع ، كان معروفًا أن جانب “ماما” الجازم قد ظهر. يتم تشغيل بعض المبيعات على شكل سفينة ضيقة ووضع علامة “مباعة” الخاصة بك على قطعة واحدة قد تؤدي إلى طردك. تعرف على القواعد واطلب المساعدة من المنظمين وكن مهذباً للعمال والمتسوقين ، ومن المحتمل أن تطلعهم على الجولة التالية.